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編者按：

  2022年6月25-28日舉辦了甘肅省注冊(cè)會(huì)計(jì)師資產(chǎn)評(píng)估師業(yè)務(wù)能力與普法教育專題培訓(xùn)班，共有31名學(xué)員提交了“工作中我印象最深刻的一件事”“中小事務(wù)所/評(píng)估機(jī)構(gòu)困局與破解之路”稿件，因受疫情及網(wǎng)站改版影響，未能及時(shí)刊發(fā)。經(jīng)審核、查重，現(xiàn)將查重率低于50%的稿件集中編發(fā)，供學(xué)習(xí)交流。

工作中我印象最深刻的一件事

甘肅金信瑞安資產(chǎn)評(píng)估有限公司  蒲青青

（2022年6月）

時(shí)光荏苒，歲月蹉跎，時(shí)間一分一秒從身邊溜過，歲月的腳步聲也是越來越小。轉(zhuǎn)眼間，從事資產(chǎn)評(píng)估工作四年有余，通過四年的工作經(jīng)歷，我逐漸加深了對(duì)行業(yè)的認(rèn)知和探索。資產(chǎn)評(píng)估在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有著不可替代的作用，資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)專業(yè)面比較寬、涉及面比較廣的行業(yè)，需要不斷的學(xué)習(xí)。

在工作中，印象深刻的事有很多，隨著歲月的沖刷，許多事都已淡忘，但有件事讓我銘記于心：還記得第一次參加資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，作為一個(gè)小白，在出差的前一天晚上輾轉(zhuǎn)反側(cè)，緊張、興奮、擔(dān)心，總覺得自己沒有經(jīng)驗(yàn)，完不成項(xiàng)目經(jīng)理安排的工作。項(xiàng)目進(jìn)點(diǎn)后，項(xiàng)目經(jīng)理先交給我一些簡單的任務(wù)，基本都是一些重復(fù)性的工作，比如做詢證函、復(fù)印憑證等，然后讓我整理資料。在收集資料的過程中，產(chǎn)權(quán)持有單位各部門之間的協(xié)調(diào)性比較差，工作進(jìn)度并沒有想象中那么順利，需要企業(yè)提供的一些資料，總是找各種理由推脫，一遍一遍的去找他們要，一份資料要很多次才能拿到。之后項(xiàng)目經(jīng)理安排我試著自己寫土地評(píng)估報(bào)告，我自認(rèn)為自己土地評(píng)估課程學(xué)的挺好，并且有模板報(bào)告，應(yīng)該不是很難，就參考了之前的評(píng)估報(bào)告，結(jié)合自己所學(xué)的進(jìn)行起草。當(dāng)我實(shí)際操作起來，卻發(fā)現(xiàn)困難重重，在課本上學(xué)習(xí)的案例，一些基礎(chǔ)資料，修正系數(shù)都是直接給出的，市場是很完美的，但在實(shí)踐工作中，市場是受限的，查資料很困難，有些資料查不到，有些數(shù)據(jù)不公布，對(duì)土地各項(xiàng)系數(shù)的修正，有很多地方缺少數(shù)據(jù)，必須要憑經(jīng)驗(yàn)判斷，覺得自己舉步維艱。最終在項(xiàng)目經(jīng)理的幫助下，通過查閱資料，最終完成了報(bào)告。

通過這次項(xiàng)目，我對(duì)固定資產(chǎn)現(xiàn)場勘查過程有了初步的了解，比如現(xiàn)場勘查時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注哪些方面，應(yīng)該記錄哪些關(guān)鍵信息，對(duì)不同類型的固定資產(chǎn)，側(cè)重點(diǎn)不同，勘查方式也不同。通過現(xiàn)場勘查，把書本上的理論知識(shí)用于實(shí)踐，理論結(jié)合實(shí)踐，對(duì)評(píng)估工作有更深的認(rèn)識(shí)。                                                 

我清楚的認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，在以后的工作中不斷豐富自己的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注重信息的獲取方式，以獲得更多更有效信息資源，隨時(shí)了解市場行情變化，更新自己的知識(shí)儲(chǔ)備，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，做一名專業(yè)的評(píng)估人員，更好的完成評(píng)估工作。

資產(chǎn)評(píng)估是一門高深的學(xué)問，需要不斷的去創(chuàng)新、去挖掘、去研究，每一位評(píng)估人都能在行業(yè)中獲得成長，實(shí)現(xiàn)價(jià)值，成就自我。