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編者按：

  2022年6月25-28日舉辦了甘肅省注冊(cè)會(huì)計(jì)師資產(chǎn)評(píng)估師業(yè)務(wù)能力與普法教育專題培訓(xùn)班，共有31名學(xué)員提交了“工作中我印象最深刻的一件事”“中小事務(wù)所/評(píng)估機(jī)構(gòu)困局與破解之路”稿件，因受疫情及網(wǎng)站改版影響，未能及時(shí)刊發(fā)。經(jīng)審核、查重，現(xiàn)將查重率低于50%的稿件集中編發(fā)，供學(xué)習(xí)交流。

工作中印象最深刻的一件事

國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司甘肅分公司

劉京鳳

（2022年6月）

恍然間，我已經(jīng)從事評(píng)估行業(yè)五年有余了，浮云蒼狗，揮之不去的行業(yè)印記，依然是最初的模樣。

那是我剛?cè)胄羞M(jìn)入評(píng)估公司之后，跟隨師父、同事做的第一個(gè)比較大一點(diǎn)的項(xiàng)目。某資源監(jiān)管單位為響應(yīng)國(guó)家“綠水青山就是金山銀山”的綠色發(fā)展理念，而開(kāi)展的礦產(chǎn)資源整合項(xiàng)目，我們接受委托，對(duì)其所涉及的30多家砂石料廠實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。

記得那是個(gè)冬天，我們?cè)谝蛔籽┌}皚的大山里開(kāi)展的現(xiàn)場(chǎng)工作，因?yàn)樗械V廠都位于荒無(wú)人煙的大石山里，那里山高路陡?？粗媲暗穆罚?span style="color:black">我和很多女同事望而卻步，山上積雪很厚，上山非常困難，但被評(píng)估單位的主要資產(chǎn)都在山上，面面相覷之后，我這個(gè)從小就與山為鄰的“女漢子”率先上山了。

由于礦產(chǎn)企業(yè)都不愿意被整合、被收購(gòu)，極不配合我們工作，也沒(méi)有提供相應(yīng)的資產(chǎn)清單，開(kāi)展工作及其困難，我們只能在監(jiān)管方、收購(gòu)方的主導(dǎo)下，以及礦廠看門人的指引下，去挨個(gè)廠子登記、丈量每項(xiàng)資產(chǎn)，且廠區(qū)已經(jīng)停產(chǎn)很久，廠房破爛不堪，炸藥房更是岌岌可危，但就是這樣，我們依然在現(xiàn)場(chǎng)奔波了半個(gè)月。由此我感覺(jué)到了評(píng)估的艱辛，山里沒(méi)有信號(hào)，沒(méi)有方便的吃食，最重要的是連基本的生活設(shè)施都不具備，說(shuō)實(shí)話那是我第一次感受到的現(xiàn)代文明社會(huì)中的饑寒交迫！也是第一次對(duì)于評(píng)估工作有了一個(gè)新的認(rèn)知，它不僅僅是腦力活動(dòng)，很多時(shí)候更是一項(xiàng)艱巨的體力運(yùn)動(dòng)，在這個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中，我的很多女同事都轉(zhuǎn)行了，著實(shí)是吃不了這份苦?。〉彩露疾豢赡芤环L(fēng)順，只有在這樣的環(huán)境中開(kāi)展工作，才更能鍛煉我成為一名評(píng)估師的初心，讓我明白堅(jiān)守和堅(jiān)持同樣重要！也更明白作為一名資產(chǎn)評(píng)估師，不僅僅是簡(jiǎn)單的知識(shí)輸出，更多的是樂(lè)此不疲的堅(jiān)守。

上述困難只是這個(gè)項(xiàng)目的冰山一角，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)束之后，開(kāi)始評(píng)定測(cè)算，初評(píng)結(jié)果出來(lái)后，重頭戲才開(kāi)始，作為一個(gè)中介機(jī)構(gòu)，我們的作用就是最大程度上解決利益矛盾雙方的問(wèn)題，而這次我們需要同時(shí)解決三十多家企業(yè)的問(wèn)題，難度可想而知，自從我們接了這個(gè)業(yè)務(wù)，我們所就變得熱鬧起來(lái)了，都是來(lái)說(shuō)理的礦老板，當(dāng)時(shí)我們需要不斷奔波于各相關(guān)方之間進(jìn)行解釋工作，很多礦產(chǎn)企業(yè)的老板都是比較蠻橫不講理，溝通起來(lái)特別費(fèi)事，經(jīng)過(guò)大半年的馬拉松之后，這個(gè)項(xiàng)目的30個(gè)報(bào)告才陸續(xù)出具完成。

總而言之，這個(gè)項(xiàng)目給我留下了深刻的印象，算是第一次較為深刻的理解這個(gè)行業(yè)，是這份工作的一個(gè)開(kāi)端。今天我還能堅(jiān)守在這個(gè)行業(yè)，還能站在這里和各位同行及前輩們分享我的工作故事，是上述項(xiàng)目經(jīng)歷給我的信念與勇氣。

在之后從事評(píng)估工作的五年里，每當(dāng)遇到瓶頸，或者因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)太辛苦想要轉(zhuǎn)行的時(shí)候，我就會(huì)拿礦廠項(xiàng)目來(lái)激勵(lì)自己，提醒自己，那么艱巨苦難的現(xiàn)場(chǎng)都扛過(guò)來(lái)的，這點(diǎn)苦算什么，咬咬牙堅(jiān)持一下，勝利的曙光在向你招手。

都說(shuō)做評(píng)估至少需要經(jīng)歷三個(gè)階段：①看山是山，看水是水；②看山不是山，看水不是水；③看山還是山，看水還是水。而我現(xiàn)在更多處于第二個(gè)階段，離海闊天空、柳暗花明還有一定的距離，自身存在很多不足之處，比如具備的專業(yè)知識(shí)還不夠，理論知識(shí)欠缺、不扎實(shí)，資產(chǎn)有關(guān)訊息信息掌握得不夠全面，對(duì)于一些問(wèn)題處理的不夠沉著和果斷，思考問(wèn)題不全面，很難透過(guò)現(xiàn)象去捕捉事物本質(zhì)規(guī)律等。

根據(jù)不同評(píng)估目的，會(huì)涉及各樣資產(chǎn)，對(duì)接形形色色的群體，對(duì)于求知欲強(qiáng)、不忘初心、探索真理、洞察人性、品味世態(tài)炎涼的人來(lái)說(shuō)，做評(píng)估不失為一種很好的選擇，也希望我能夠在這條布滿荊棘的康莊大道上越挫越勇，為國(guó)家的繁榮富強(qiáng)、社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。